Location - endroit - Les Floralies

15 mars 2014

Changement de locataire en 2014

Le précédent locataire a laissé l'appartement dans un état de saleté déplorable. J'ai retenu 250€ sur la caution et j'ai dû:

  • nettoyé l'appartement de fond en comble: portes, calcaire dans la SdB, tiroirs et placards et frigo dans la cuisine, murs et chaises dans la cuisine, parquet dans le salon ... a peu près 10 heures de travail
  • acheté produits de nettoyage pour le four, pour la SdB et le calcium contre le mur de la baignoire, Ajax et éponges, microfibres, rouleaux
  • acheté un nouveau rideau de douche Spirella 180x200cm 29.90CHF a CoopCity Meyrin, remplacé les serviettes (qui ont été lavées avec du foncé), racheté une couette et 2 oreillers sur Vente-privée 100€, 2 oreillers chey IKEA 30CHF
  • lavé tous les draps et torchons et serviettes de table, couvertures polaire, un peu de vaisselle (il aurait fallu laver le reste de la vaisselle)

Il aurait fallu

  • nettoyer le support du rideau de la SdB
  • nettoyer toute la vaisselle

Le contrat EDF: enregistrer les nombres HC et HP au sortir du locataire et a l'entree du nouveau.

Achat d'une machine a laver la vaisselle Siemens pour la cuisine chez Duparc pour 600€.

La machine a laver le linge Siemens date de 2 ans (au changement de locataire precedent). Achat chez Duparc aussi.

Pour la suite il faudra penser a

  • changer les moquettes
  • nettoyer le parquet du salon
  • nettoyer les carrelages de la cuisine et de la SdB
  • repeindre le plafond de la SdB

 

Posté par texmex à 18:14 - Commentaires [0] - Permalien [#]


08 mars 2014

What is needed in addition to the rent money each month?

The address of the apartment is Les Floralies - BatG - Entrée E - 01710 Thoiry.  Make sure to add your name on the mailbox.

Each month you will have to pay the rent of 1250€, it includes the charges (which amounts about 300€ per month).

You will have to pay the electricity monthly or every 2 monthes. In the apartment everything is using electricity, the heating of the house and the heating of the water. http://www.edf.fr
Souscrire un nouveau contrat https://particuliers.edf.com/offres-d-energie/electricite/acces-espace-client-20010.html
Particuliers https://particuliers.edf.com/aide-et-contacts/contacter-edf-54847.html

 

You need to take a house insurance, to insure any damage you may do in the apartment or you may do to yourself or to somebody else.
I suggest you the insurance company Maif http://www.maif.fr/
The house insurance are available: http://www.maif.fr/particuliers/habitation/assurance/contrat-raqvam.html

 

Each year the french governement requires you to pay the "taxes d'habitation" which amounts about 500€. It seems to be linked to your revenue. For this, you need to fill your revenue in France by filling the Cerfa paper nr 542.
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot?espId=1&pageId=part_taxe_habitation&impot=TH&sfid=50

It is your choice to pay for the TV tax, your best bet is to put the TV downstairs in the cave. I don't know how much it costs.
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot;jsessionid=Q4WRIGFIXDIVDQFIEIQCFFQ?espId=1&pageId=part_redevance&impot=RTV&sfid=50

 

Posté par texmex à 15:38 - Commentaires [0] - Permalien [#]

04 mars 2014

Apartment to rent


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thoiry1

 

D884 is the big road passing next to Migros.  Coming from Saint Genis, turn right to Thoiry.
After passing the train tracks, turn left and park there on the small parking.
Les Floralies Bat G is the big building block on the other side of the road (turning right after the train tracks - you can not access the Floralies parking, there ia a closed gate).

thoiry3

 

You can walk on the parking until the arch which goes under the building,go through and turn right, take the 2nd entrance, and find the number 542, ring, it is there.  On the mailbox (right top), there is the name Serre (and maybe still Santos).

Posté par texmex à 15:07 - Commentaires [0] - Permalien [#]